Пример в 1с 8.3. Неотделимые улучшения

Описание примера:

Арендатор заключил с арендодателем договор аренды производственного помещения, которое будет использоваться арендатором для осуществления производственной деятельности.

Основные условия договора:

• срок договора – 24 месяца (с 01.01.2022 по 31.12.2023);
• объект передается в аренду 01.01.2022.

В феврале 2022 года арендатором были произведены неотделимые улучшения в арендованное производственное помещение — установлен грузовой лифт. Предположим, что:

• Грузовой лифт приобретен 10.02.2022, его установка завершена 25.02.2022, в день завершения установки лифт принят на учет.
• Стоимость грузового лифта с учетом работ по установке составила 600 000,00 руб. (в т.ч. НДС 20% – 100 000,00 руб.).
• Арендодатель дал согласие на проведение улучшений, но не компенсирует их арендатору.
• Ликвидационная стоимость неотделимых улучшений равна нулю.
• Передача неотделимых улучшений арендодателю производится по окончании срока договора аренды.
• Арендатор установил СПИ для целей БУ 22 месяца и СПИ для целей НУ 40 месяцев.
• Согласованная сторонами стоимость неотделимого улучшения, указанная в акте приема-передачи от арендатора к арендодателю, составляет 250 000,00 руб. без учета НДС. Стоимость является рыночной с точки зрения НК РФ (п. 1 ст. 105.3 НК РФ).

Арендатор относится к экономическим субъектам, которые вправе применять упрощенные способы ведения бухгалтерского учета, включая упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность.

В соответствии с учетной политикой арендатора для целей бухгалтерского и налогового учета:

• все неотделимые улучшения в арендованное имущество будут признаваться в качестве отдельного объекта ОС;
• амортизация начисляется линейным способом с месяца, следующего за месяцем принятия ОС на учет;
• используется общая система налогообложения (ОСН), применяется метод начисления и ПБУ 18/02 (балансовый метод).

Составим проводки и отразим операции в программе: