Пример в 1с 8.3. Аренда у арендатора

Описание примера:

Арендатор заключил с арендодателем договор аренды производственного помещения, которое будет использоваться арендатором для осуществления производственной деятельности.

Основные условия договора:

  • срок договора — 24 месяца (с 01.01.2022 по 31.12.2023);
  • арендная плата за помещение установлена в фиксированном размере (с учетом коммунальных услуг) — в месяц 120 000,00 руб., в т.ч. НДС 20% 20 000,00 руб.;
  • общая стоимость договора — 2 880 000 руб. (120 000*24 мес.), в т.ч. НДС 20% — 480 000 руб.;
  • выставление счетов-фактур арендодателем — ежемесячно, в последнее число каждого расчетного месяца;
  • оплата арендных платежей осуществляется не позднее 5-го числа месяца, за который осуществляется оплата;
  • объект передается в аренду 01.01.2022;
  • согласованная стоимость арендованного имущества — 10 000 000 рублей;
  • инвентарный номер помещения у арендодателя — 00742.

При поиске помещения арендатор воспользовался услугами риэлтора. Стоимость услуг данного контрагента составила 90 000 руб. В стоимость договора с ним входили в том числе консультационные услуги по оформлению договора аренды с арендодателем и оформление необходимых документов для его государственной регистрации, а также иные действия, направленные на получение объекта в аренду.

Арендатор относится к экономическим субъектам, которые вправе применять упрощенные способы ведения бухгалтерского учета, включая упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность.

В соответствии с учетной политикой арендатора для целей бухгалтерского и налогового учета:

  • по договорам аренды недвижимости предмет аренды не признается в качестве права пользования активом, не признается обязательство по аренде;
  • учет арендуемого имущества ведется на забалансовом счете 001 в оценке, предусмотренной договором, по инвентарному номеру арендодателя;
  • все косвенные производственные расходы в бухгалтерском учете отражаются на счете 25 «Общепроизводственные расходы»;
  • НДС по авансам к вычету не принимается;
  • используется общая система налогообложения (ОСН), применяется метод начисления и ПБУ 18/02 (балансовый метод).

Составим проводки и отразим операции в программе:

Конец ознакомительной части
Информационный материал
доступен по подписке
Подписка открывает доступ
ко всем материалам
опубликованным на сайте.
Приобрести доступ к материалу отдельно:
500,00