Пример в 1с 8.3. Аренда у арендатора
Описание примера:
Арендатор заключил с арендодателем договор аренды производственного помещения, которое будет использоваться арендатором для осуществления производственной деятельности.
Основные условия договора:
- срок договора — 24 месяца (с 01.01.2022 по 31.12.2023);
- арендная плата за помещение установлена в фиксированном размере (с учетом коммунальных услуг) — в месяц 120 000,00 руб., в т.ч. НДС 20% 20 000,00 руб.;
- общая стоимость договора — 2 880 000 руб. (120 000*24 мес.), в т.ч. НДС 20% — 480 000 руб.;
- выставление счетов-фактур арендодателем — ежемесячно, в последнее число каждого расчетного месяца;
- оплата арендных платежей осуществляется не позднее 5-го числа месяца, за который осуществляется оплата;
- объект передается в аренду 01.01.2022;
- согласованная стоимость арендованного имущества — 10 000 000 рублей;
- инвентарный номер помещения у арендодателя — 00742.
При поиске помещения арендатор воспользовался услугами риэлтора. Стоимость услуг данного контрагента составила 90 000 руб. В стоимость договора с ним входили в том числе консультационные услуги по оформлению договора аренды с арендодателем и оформление необходимых документов для его государственной регистрации, а также иные действия, направленные на получение объекта в аренду.
Арендатор относится к экономическим субъектам, которые вправе применять упрощенные способы ведения бухгалтерского учета, включая упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность.
В соответствии с учетной политикой арендатора для целей бухгалтерского и налогового учета:
- по договорам аренды недвижимости предмет аренды не признается в качестве права пользования активом, не признается обязательство по аренде;
- учет арендуемого имущества ведется на забалансовом счете 001 в оценке, предусмотренной договором, по инвентарному номеру арендодателя;
- все косвенные производственные расходы в бухгалтерском учете отражаются на счете 25 «Общепроизводственные расходы»;
- НДС по авансам к вычету не принимается;
- используется общая система налогообложения (ОСН), применяется метод начисления и ПБУ 18/02 (балансовый метод).
Составим проводки и отразим операции в программе:
доступен по подписке
ко всем материалам
опубликованным на сайте.