Пример в 1с 8.3. Аренда у арендатора (ППА, ОА без дисконтирования)

Описание примера:

ООО «Покупатель» (арендатор) заключило с ООО «Поставщик» (арендодатель) договор аренды офисного помещения (№ 5/25 от 29.12.2024), которое будет использоваться для административной деятельности.

Основные условия договора:

• Срок аренды — 12 месяцев(с 01.2025 по 31.12.2025).
• Арендная плата — 180 000 руб./мес.(включая коммунальные услуги), в т.ч. НДС 20% — 30 000 руб.
• Общая стоимость договора — 2 160 000 руб.(180 000 × 12 мес.), в т.ч. НДС — 360 000 руб.
• Счета-фактуры выставляются ежемесячно, в последний день месяца.
• Оплата производится до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.
• Помещение передано 01.2025.

Дополнительные расходы:
ООО «Покупатель» воспользовалось услугами ООО «Исполнитель» (риэлтор). Стоимость услуг составила 120 000 руб. (включая консультации по оформлению договора и подготовку документов).

Учетная политика ООО «Покупатель»:

• Признается право пользования активом (ППА)в соответствии с РСБУ.
• Амортизация начисляется линейным способомс февраля 2025 года (11 месяцев).
• Обязательство по аренде (ОА) оценивается как номинальная сумма будущих платежей(без дисконтирования).
• Косвенные расходы отражаются на счете 26 «Общехозяйственные расходы».
• НДС по авансам не принимается к вычету.
• Применяется ОСН, метод начисления, ПБУ 18/02.

Составим проводки и отразим операции в программе: